Non. Il est conçu comme une liste d'entreprises : agences, sociétés de gestion et bailleurs. Les listes de titulaires individuels de licence sont un autre produit, qui soulève d'autres questions juridiques, et nous ne les proposons pas.
Export sectoriel Floride
L'export couvre les agences immobilières, gestionnaires de biens et bailleurs de Floride, selon la définition NAICS 2022 (531). Pour donner un ordre de grandeur : 389 793 entreprises en Floride selon U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023 + Nonemployer Statistics 2024 : 43 189 avec salariés en 2023 et 346 604 sans salariés en 2024 ; il s'agit d'une statistique officielle, pas d'un nombre de fiches que nous détenons. Notre base de données de Floride est active, mais les décomptes propres par secteur sont encore en cours de compilation. Précisez si vous avez besoin d'agences, de gestionnaires de biens, de sociétés de gestion d'associations ou des associations elles-mêmes, et dans quels comtés.
CBP 531 + NES 531
codes pris en compte : CBP (NAICS 2017) + NES (NAICS 2022)
389 793
entreprises en Floride (Census CBP 2023 + NES 2024)
sur demande
prix pour votre sélection
4 129 182
entités commerciales actives immatriculées en Floride
Données au October 15, 2026. Taille du secteur: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023 + Nonemployer Statistics 2024 : entreprises ayant des salariés (CBP 2023, établissements, codes NAICS 2017 531) plus entreprises sans salariés (NES 2024, codes NAICS 2022 531); pas notre jeu de données. Chiffre pour l'ensemble de l'État, tous secteurs confondus: Florida Department of State, Division of Corporations, Yearly Statistics, au 8 juillet 2026; pas notre jeu de données. Intitulés NAICS: 531 Immobilier (U.S. Census Bureau).
Le secteur couvre le sous-secteur NAICS 531, Immobilier : bailleurs de biens immobiliers (5311), agences et courtiers immobiliers (5312) et activités liées à l'immobilier (5313), qui comprennent les gestionnaires de biens et les experts en évaluation.
Deux points comptent pour une liste d'entreprises. D'abord, les licences immobilières concernent aussi bien les brokers et sales associates individuels que les agences ; l'export prévu étant une liste d'entreprises, les agents individuels sont hors de son périmètre. Ensuite, une entité peut être constituée uniquement pour détenir un ou quelques biens. Ces entités sont des bailleurs selon la classification, mais ce ne sont pas des sociétés en activité dotées de bureaux et de personnel, et nous nous attendons à ce que la plupart des demandes les excluent.
Les associations de copropriétaires et de propriétaires (condominium et homeowners' associations) sont elles-mêmes généralement des sociétés à but non lucratif et figurent au registre des sociétés de l'État. Dites-nous si vous voulez les associations, les sociétés qui les gèrent, ou les deux.
Notre hypothèse, qui reste une supposition et non un constat tiré des données : Nous nous attendons à ce que les agences et les sociétés de gestion publient un numéro de téléphone de bureau et un site web. Une entité qui se contente de détenir un bien peut ne publier aucune coordonnée : un filtre par champ de contact disponible devrait donc écarter une grande partie de ces entités. Nous ne publions des taux de couverture qu'après les avoir mesurés sur des fiches que nous détenons, et nous ne détenons encore aucune fiche de Floride ; des chiffres mesurés remplaceront cette note.
Nous recherchons des sociétés de gestion d'associations de propriétaires et des gestionnaires de biens résidentiels dans les comtés de Broward et Palm Beach, avec un numéro de téléphone et un site web, pour présenter nos services de maintenance. Les entités détenant un seul bien ne doivent pas être incluses. Merci de préciser ce que vous pouvez livrer, le prix et la date de référence des données.
Ceci n'est qu'un exemple, pas une promesse de nombre de fiches.
Statistiques officielles
Les County Business Patterns comptent les bureaux ayant des salariés. Les Nonemployer Statistics ajoutent les entreprises sans salariés, parmi lesquelles les bailleurs, les gestionnaires de biens et les agences et courtiers immobiliers (NAICS 5312), où sont classés les sales associates qui travaillent comme indépendants plutôt que comme salariés d'une agence lorsqu'ils déclarent leurs propres revenus professionnels.
Miami-Dade (85 921), Broward (48 060), Palm Beach (33 937), Orange (25 405), Hillsborough (19 830). Les chiffres des 67 comtés figurent dans le tableau Entreprises de Floride par comté.
Sources: U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023; U.S. Census Bureau, Nonemployer Statistics 2024 (methodology). Chaque ligne additionne les établissements ayant des salariés (County Business Patterns 2023, NAICS 2017) et les entreprises sans salariés (Nonemployer Statistics 2024, NAICS 2022, qui excluent les entreprises dont le chiffre d'affaires est inférieur à 1 000 $, sauf dans la construction). Ce sont des statistiques du Census Bureau, pas des chiffres tirés de notre jeu de données.
Les brokers, les sales associates et les agences sont réglementés par le chapitre 475 des Florida Statutes, sous l'autorité de la Florida Real Estate Commission (Fla. Stat. § 475.02), les licences étant délivrées par le DBPR. La loi définit largement le broker comme une personne qui, pour le compte d'autrui et contre rémunération, vend, échange, achète, loue ou évalue des biens immobiliers ou des fonds de commerce (Fla. Stat. § 475.01).
Les sociétés qui gèrent les associations de copropriétaires et de propriétaires reçoivent une licence distincte au titre du chapitre 468, partie VIII (Fla. Stat. § 468.432). La loi définit une community association comme une association de propriétaires résidentiels dont l'adhésion est une condition de la propriété et qui peut imposer une cotisation susceptible de devenir un privilège sur la parcelle (Fla. Stat. § 468.431).
Une association est généralement une société à but non lucratif de Floride et dépose des rapports annuels auprès de la Division of Corporations comme toute autre société. Sa fiche nomme ses dirigeants et administrateurs, qui sont des particuliers.
La licence d'une agence ou d'une société de gestion peut être vérifiée par nom ou numéro de licence dans la DBPR license search. Un export ne remplace jamais cette vérification.
Entreprises de maintenance, d'aménagement paysager, d'entretien de piscines, de lutte antiparasitaire et de sécurité à la recherche de sociétés de gestion par comté.
Atteindre les agences et les sociétés de gestion avec des logiciels de comptabilité, de CRM ou de portail locataires.
Analyse de marché des sociétés de gestion et des bailleurs par région.
Publipostage aux associations ou à leurs sociétés de gestion sur la toiture, la peinture ou les études de fonds de réserve.
Fichier, zone, prix
Un fichier CSV, Excel ou JSON de 15 colonnes (structure et fichier d'exemple), limité aux comtés que vous indiquez parmi les 67 de Floride ; le comté est déduit de l'adresse principale.
FAQ
Non. Il est conçu comme une liste d'entreprises : agences, sociétés de gestion et bailleurs. Les listes de titulaires individuels de licence sont un autre produit, qui soulève d'autres questions juridiques, et nous ne les proposons pas.
Les associations sont des sociétés à but non lucratif immatriculées : elles entrent donc dans le périmètre du jeu de données prévu. Les identifier de façon fiable parmi toutes les sociétés à but non lucratif reste une tâche ouverte ; nous indiquerons la méthode avec chaque devis. Le contact public d'une association peut être sa société de gestion plutôt que l'association elle-même.
C'est l'une des questions de conception encore ouvertes pour le jeu de données de Floride. Nous nous attendons à ce qu'un filtre sur la présence d'un site web ou d'un numéro de téléphone écarte une grande partie des entités passives, mais pas toutes ; nous indiquerons la méthode et ses limites avec chaque devis.
Les experts en évaluation relèvent du code NAICS 5313 et font partie de ce secteur. Les sociétés de titres et de règlement (title and settlement offices) sont classées parmi les services juridiques (NAICS 5411) et appartiennent aux Services professionnels et aux entreprises ; mentionnez-les explicitement si vous en avez besoin.
La taille du secteur en Floride est de 389 793 entreprises en Floride selon U.S. Census Bureau, County Business Patterns 2023 + Nonemployer Statistics 2024 : 43 189 avec salariés en 2023 et 346 604 sans salariés en 2024 (source) ; c'est le périmètre que l'export doit couvrir, pas un nombre de fiches livrées. Nous ne détenons encore aucune fiche de Floride et ne publions donc aucun nombre de fiches propre. À titre indicatif : Entités commerciales actives immatriculées auprès de la Florida Division of Corporations (sociétés par actions, sociétés à responsabilité limitée, sociétés de personnes et trusts) – 4 129 182 au 8 juillet 2026 (Florida Department of State, Division of Corporations, Yearly Statistics). Ce chiffre couvre tous les secteurs et compte les entités immatriculées, qu'elles aient une activité ou non. Les chiffres du Census présentés sur cette page donnent un ordre de grandeur pour le secteur Immobilier et gestion immobilière.
Le droit fédéral n'exige pas de consentement préalable pour les e-mails commerciaux adressés à des entreprises, mais chaque message doit respecter le CAN-SPAM Act (guide de conformité de la FTC) ; les appels et SMS commerciaux sont encadrés plus strictement par les règles fédérales et par Fla. Stat. § 501.059. Un export ne contient aucun consentement. Nos données ne sont comparées à aucune liste d'opposition au démarchage téléphonique, y compris le National Do Not Call Registry et la Florida Do Not Call list. La manière dont Fla. Stat. § 501.059(4) s'applique aux fiches d'entreprises comportant des numéros de téléphone relève d'un avocat, et aucun jeu de données de Floride contenant des numéros de téléphone ne sera publié tant que cette question n'aura pas été tranchée. La conformité d'une campagne relève de votre responsabilité. Les règles sont expliquées dans Les règles de la prospection à froid en Floride ; ceci ne constitue pas un conseil juridique.
De sources publiques : les dépôts des sociétés auprès de la Florida Division of Corporations (Sunbiz), les registres de licences et d'immatriculation cités sur cette page et les sites web des entreprises elles-mêmes (sources et méthodologie). Le fichier est un CSV encodé en UTF-8 ou, sur demande, un fichier XLSX ou JSON ; un exemple avec des entreprises fictives présente les 15 colonnes prévues.
Indiquez le type d'entreprise immobilière et les comtés. Nous vous répondrons en précisant ce que nous pouvons livrer, le prix et la date de référence.